台灣人壽董事長朱炳昱指出，由於從大陸回流台灣的傳統產業增加，台中工業區標準廠房出租率已經從3年前的乏人問津回升到目前的「滿租」狀況。 不過，台商的大量回流也象徵台灣產業的競爭力在流失。朱炳昱說，很多傳統產業「登陸」是看中廉價的土地成本和勞力，但是比到最後，還是比不過同樣利用廉價成本的大陸產業。朱炳昱認為，台商應吸取教訓，未來的產業競爭力是在「創新」，而大陸經濟10年過熱，現在面臨宏觀調控壓力，將能會有一段盤整期。 朱炳昱說，3年前，台中工業區根本找不到人來租，但這兩年，已經有不少台商從大陸回流，多半都是製鞋或紡織等傳統產業，現在台中工業區標準廠房的出租率是百分之百，影響所及，也帶動中台灣房產市場回溫。 此外，中部科學園區吸引電子廠商進駐，也讓中台灣房市看好。朱炳昱說，現在買房，除了自住外，還可投資，他估計，在中台灣以北的房租報酬率，應該都可以達到6%以上。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523