中市》南北建商競逐 百案齊發

發佈時間: 2004-01-13 15:41:32
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看好今年大台中地區房地產市場表現,包括北部及南部等多家建商,最近不約而同進軍台中推案,全力搶攻市場,初估上半年推案金額已超過50億元,後續動態引起中部建商高度關注。 目前已知,今年將在台中市場推案的「外地」建商,包括從桃園來的寶佳機構旗下寶佳及佳茂兩家建設公司,從台北來的德安建設,以及從南部北上的興富發建設,另外台北元邦建設也有推案計畫。 市調顯示,今年儘管有總統大選等政治因素干擾,但隨著中部科學園區、中部國際機場等重大建設陸續啟動,業界仍看好選後市場表現,預估大台中地區全年推案金額將超過600億元,光是上半年推案金額就至少有350億元,是去年同期的一倍多。 台中房市前景看俏,也引起外縣市建商的注意,北部知名的寶佳機構動作最積極,旗下寶佳建設在七期大墩17街、大墩路口購進1,100多坪土地,率先推出「市政寶佳麗」大樓住宅案,此案規劃269戶住宅及店面,每坪單價13萬至15萬元,總銷14億元。 「市政寶佳麗」專案副理林彰宏表示,此案進場短短一周,15間店面即售出14間,市場反應良好,至於住宅部分,預計春節前正式公開銷售。他強調,此案是寶佳機構進軍台中的「試金石」,如果順銷,不排除下半年還會有大手筆推案計畫。 另一家佳茂建設則是採先建後售方式,在青海、逢甲路口附近,規劃350戶左右、總銷約10億元的大樓住宅案,預計春節過後公開。寶佳機構去年推出8,000戶住宅,總推案金額約100億元,今年計劃在全台推出1萬戶住宅,推案金額逾130億元。 與台中德安購物中心屬於同一系統的德安建設,在文心、四川路口附近,以及台中港路長億集團總部大樓旁都有推案計畫,預計上半年推出二件大樓住宅產品。 來自南部的興富發建設,則是購進台中港路旁、原大興電機廠房土地,業者將規劃500戶左右的大樓住宅產品,總銷金額約20億元,目前此案已在整地中,預計第二季進場。 另據了解,北部一家知名建商,最近也買下停工多年的「雪濃梭」住宅大樓,此案基地位於民權、健行路口,緊鄰植物公園,未來究竟是重新包裝或拆屋重建,備受業界關注。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523