土地銀行將在30日公開標售五筆合計近18億元的土地，基地位於台北市瑞安街與吉林路等靜巷地段，已知元大建設與力麒建設都將參與投標，其餘各建設公司也都備戰，嚴格精算投標金額，準備一舉中的。 根據土銀公告，五筆土地地號分別為瑞安段二小段、三小段及正義段二小段、三小段等，面積分別為205坪、331坪、187坪、714坪與467坪。 由於五筆標售土地各自面積從205坪到714坪不等，比較適合推出小型建案，因此一些小型建設公司正與建築師規劃產品，並且評估獲利情況，準備在投標日前一日投標。 由於下半年房地產業景氣復甦速度加快，建商標地也進入白熱化階段，只要國產局或銀行公開招標不動產，各建設公司無不再三探勘。 有意參與後天競標的元大建設副總經理黃仁勇表示，土銀此次標售的五筆土地，優點是基地小，價格相對便宜，適合小型建商推案；缺點是部分土地為不完整的畸零地，還需要另外整合其他土地。 黃仁勇說，元大建設推案的成本一向比較高，如果要投標，不會考慮規模太小的地，因此目前對位於吉林路的地較有興趣，會仔細評估最符合投資報酬率的標金。 力麒建設總經理郭淑珍表示，力麒會參加30日的招標會。力麟在吉林路與四平街口正推案銷售，成績頗豐，因此對於吉林路的土地非常有興趣。如果能夠得標，考慮推出中小坪數產品進場。 有別於往年土地招標紛紛流標的情景，今年幾次土地招標都有超額得標的情況發生。但為了搶好地，又不能讓荷包大失血，建商的投標公式也必須算得精準，免得多一分買貴了，少一分標不到。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523